Region Cartagena
Immobilien-Marketing Cartagena.
Karibik. Historisch. Lifestyle.
Wir vermarkten restaurierte Kolonialhäuser, Penthouse-Apartments und Boutique-Hotels in Cartagena – an internationale Lifestyle-Käufer aus USA, DACH und Spanien.
Markt · Cartagena
Cartagena ist Kolumbiens Lifestyle- und Karibik-Premium-Markt. UNESCO-Welterbe-Altstadt (Centro Histórico) zieht restaurierten Bestand mit hohen Short-Let-Renditen, Bocagrande und Castillogrande sind Hochhaus-Lagen mit Meerblick. Käuferpool international, lifestyle-getrieben.
Stadtteile & Lagen
Häufige Fragen · Cartagena
Lohnt sich Short-Let in Cartagena?+
Sehr stark – Brutto-Renditen 10–15 % p.a. für gut gemanagte Centro-Histórico-Apartments und Boutique-Häuser. Auslastung 75–85 % über das Jahr, Touristen-Saisonen November–April und Juli/August. ROI ab Jahr 3 typischerweise positiv.
Welche Visuals sind in Cartagena Pflicht?+
Drohnenflug über Centro-Histórico-Dächer zur Goldenen Stunde, Architektur-Closeups mit Patio, Hängematten, Kolonial-Holzbalkone, Pool-Cinema-Tour mit Meerblick (Bocagrande), Sonnenuntergangs-Sequenz von der Stadtmauer.
Welche Käufer kommen nach Cartagena?+
USA (~35 %, vor allem Miami, NYC, LA), DACH und Skandinavien (~15 %), Spanien und Italien (~12 %), Rest LATAM und international. Boutique-Hotel-Investoren als wachsendes Segment.
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